Immobilien

Anwesen in Völkersleier - Eine Besonderheit im Herzen von Völkersleier

Gemeinschaftshaus VL
Adresse:
Rhönstraße 18
97797 Wartmannsroth
Größe:
Grundstücksfläche: 190 m²
Anzahl Zimmer: 11
Anzahl Badezimmer: 2
Ausstattung/Eigenschaften:
Park-/Stellplatz: keine Angabe
Preis:
Kaufpreis: 10000 EUR
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Weitere Informationen:
Min. Personen:
Max. Personen:
Derzeitige weibliche Mitbewohner:
Derzeitige männliche Mitbewohner:
Verfügbar ab: sofort
Verfügbar bis: keine Einschränkung
Energie/Heizung:
Energieausweistyp: keine Angabe
Energieausweis gültig bis: 18.01.2023
Heizungsart: Ofen

Das geräumige und stark sanierungsbedürftige Anwesen befindet sich direkt im Ortskern von Völkersleier. Das Gebäude ist Teil eines Ensembles, welches als Ortsansicht einen besonderen Wert für die Ortsbevölkerung hat. Daher findet ein Verkauf nur unter der Auflage statt, dass der straßenseitige Backsteinbau erhalten bleibt. Je nach dem was ein neuer Eigentümer verwirklichen möchte, ist die Gemeinde bereit, dieses Vorhaben in organisatorisch zu unterstützen. Durch die spezielle Grundstückstopografie könnten z.B. zwei voneinander getrennte Wohnungen (oder auch Gewerbe/Atelier und Wohnung) mit zwei separaten Eingängen realisiert werden. Genauso eignet sich das Gebäude aber auch für eine Familie mit großem Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus. Selbst ein Ferienhaus und/oder Ferienwohnungen wären in dieser ländlichen, ruhigen und idyllischen Umgebung vorstellbar.

Durch die besondere und nur noch sehr selten vorhandene Architektur („Fränkischer Rechen“) kann hier etwas ganz Außergewöhnliches entstehen. „Besonderes“ fördert Werthaltigkeit und Nachhaltigkeit.

Baujahr:                unbekannt

Heizung:                keine, lediglich Holzöfen

Grundstück:          190 m²

Fläche:                   Untergeschoss mit Flur        99,52 m²

                                Erdgeschoss mit Flur          103,67 m²

                                Obergeschoss mit Flur       109,38 m²

Zimmeranzahl:      Untergeschoss                     3 + 1 Flur

                                Erdgeschoss                          5 + 1 Bad, 1 Küche, 2 Flure

                                Obergeschoss                       3 + 1 Bad, 1 Küche, 1 Flur + Spitzboden

Kaufpreis:              10.000 €

Weitere Informationen erhalten Sie bei:

Gemeinde Wartmannsroth, Herr Daniel Görke, Tel.: 09737/9102-16, E-Mail: goerke@wartmannsroth.de

Bildergalerie: Gebäude, Räume

 Grundriss, Raumbenennung, m²

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